Funcionesdel administrador de la comunidad de propietarios. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) vigente en 2013 (con las modificaciones introducidas por la Ley 8/2013 de 26 de junio) establece en su artículo 20, el cometido de los administradores, y a tal efecto señala que serán: LaLey de Propiedad Horizontal es, básicamente, la ley que regula las comunidades de propietarios. La ley establece cuáles son, por ejemplo, los órganos de gobierno de una comunidad de vecinos y sus funciones, la labor que debe desempeñar un administrador de fincas, cuáles son los derechos y los deberes de los propietarios, o Losórganos de gobiernos dentro de una Comunidad, según el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, son: La Junta de propietarios. Es el principal órgano de gobierno de una Comunidad, ya que es la encargada de tomar las decisiones y aprobar acuerdos. El presidente y Vicepresidente: El presidente de la comunidad es el encargado de Elcargo de vicepresidente es opcional, salvo que los estatutos de la Comunidad de Vecinos especifiquen lo contrario. Así lo establece el artículo 13.4 de la Ley de Propiedad Horizontal: “La existencia de Vicepresidentes será facultativa. Su nombramiento se realizará por el mismo procedimiento que el establecido para la HolaJosé Manuel, el artículo 13. 2 de la Ley de Propiedad Horizontal señala: “El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, Nombramientodel presidente. Si un propietario es elegido presidente de la comunidad, el nombramiento tiene carácter obligatorio según dispone el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. La persona elegida por cualquiera de los sistemas permitidos tendrá la obligación legal de cumplir las responsabilidades inherentes al cargo. Figurasque gobiernan en una comunidad de vecinos según la ley de propiedad horizontal. Los órganos de gobierno de la comunidad de vecinos, tal y como recoge el artículo 13 de la normativa, son: La junta de propietarios: integrada por todos los propietarios de la finca. El presidente: representa a la comunidad judicial y Planteamiento Planteamos un tema muy interesante a fin de aclarar el ámbito de las competencias de las juntas rectoras de las comunidades de propietarios y hasta dónde pueden llegar estas cuando son constituidas en estas. Sabido es que el presidente y el vicepresidente son elegidos por las juntas de propietarios, pero las juntas rectoras o Elartículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, el Presidente es un copropietario que ostenta legalmente la representación de la Comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que le afecten. Este cargo será nombrado entre los propietarios mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. Funcionesdel conserje de una comunidad de propietarios. El conserje representa una de las figuras más importantes dentro de una finca y sus obligaciones, por convenio, son las siguientes: del portal del edificio, las bnVdJQc.